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买亩地种树20年净赚150万   返回

出资8000元,就可以获得一亩林地20年的使用权,5年后分红,20年后出材净收入150万元!这样的“好事”你干不干?南京高淳县某科技公司上周三推出“绿色银行,林业储蓄”投资项目,到昨天为止已经“卖”出300亩,近百名南京市民成为林场主。

公司称20年投资增值200倍
“这个投资计划看上去相当诱人。”市民张先生已经认购了5亩林地。记者看到这个投资计划的内容是:投资者一次性出资8000元,可以获得高淳县楝树育苗基地一亩楝树林地20年的使用权、100株楝树所有权。从第5年起,投资者每年可获返还500元,投资20年后收回全部原始资金,并有权自己采伐成材楝树,或委托九康科技代为出售,预期净收入可达150万元,投资增值近200倍。

四份“过硬”证书规避风险
在认购现场,一些市民也提出了自己的担心。“20年的投资期太长了,这个公司如果经营不善倒闭了我们怎么办?”该投资公司工作人员告诉记者,这个公司是由南京市国资集团所属的南京市高新技术风险投资股份有限公司等三家企业共同出资组建的,政府占70%股份,信誉有保障。同时公司将与投资者签定《“绿色银行,林业储蓄”项目合同书》、《委托管理合同》等,投资者在签订后两个月就可以拿到林权证、土地使用证、林产保险、合同公证等四个过硬的保障证书,手续费用由投资者与公司各负担50%。 观点 农业专家看好楝树前景

楝树到底是什么样的树?投资楝树有前景吗?中国农业科学院著名农业科技专家闵九康教授告诉记者,楝树是一种喜温耐旱的多用途速生树种,种植第三年开始开花结果,四至五年后进入盛果期,产果期可持续20年以上,从楝树果中萃取、提炼的楝素乳油制成植物农药,因此,楝树果仁在国际市场的市场收购价格一直十分坚挺。

投资专家认为存在三大风险

南京某投资公司业内人士告诉记者,“绿色银行,林业储蓄”投资是一个长期的投资项目,周期较长,干扰因素较多,主要有三大变数。

比如,如果20年间发生了火灾等自然灾害,树都死了,虽然有林业保险,但根据现在保险条款,只能赔 付70%左右,投资者自己要承担一部分损失。”专家还列举了其他一些变数。“现在木材紧缺,价格奇高,但不能就此断定今后木材价格会持续上涨,一直很高。另一方面,公司的经营也不可小视。20年对任何公司来说都是经营上的一种挑战,虽然有政府背景,但20年后政府是否能直接参与经营还要打个问号。如果公司在此期间的经营遇到困难,甚至破产,对投资者来说,虽然有《林权证》作为保障,但是,施肥、灌溉、修枝、打岔、抚育性间伐、防火、防盗等,对于投资者来说,也是一件很麻烦的事情,并且有一定的风险。”

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